Casas en Puchuncaví: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 194 avisos activos analizados · Valparaíso
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Puchuncaví es de UF 58,9 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 179 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 58,9
por m² en venta (mediana)
~$2.418.340/m²
UF 9.900
precio mediano de venta
~$406.547.262
$398.334
arriendo mediano mensual
4,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Puchuncaví: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 9.900 · $406.547.262 | 26,2 – 58,9 – 80,1 | 174 m² | 179 |
| Arriendo | $398.334 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 45 m² | 15 |
Cómo se comparan con el resto de Puchuncaví
Casas en Puchuncaví se venden a UF 58,9/m² de mediana, un 5,8% bajo la mediana general de la comuna (UF 62,5/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Puchuncaví.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Puchuncaví?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Puchuncaví es UF 58,9 por m² (~$2.418.340), calculada sobre 179 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 26,2 y UF 80,1 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Puchuncaví?
El precio mediano de venta de casas en Puchuncaví es UF 9.900 (~$406.547.262), con una superficie mediana de 174 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Puchuncaví?
El arriendo mediano de casas en Puchuncaví es $398.334 al mes, sobre 15 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Puchuncaví?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Puchuncaví es 4,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Puchuncaví de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.