Casas en Valparaíso: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 588 avisos activos analizados · Valparaíso
UF 26,1
por m² en venta (mediana)
~$1.067.550/m²
UF 4.410
precio mediano de venta
~$180.172.005
$498.435
arriendo mediano mensual
6,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Valparaíso: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.410 · $180.172.005 | 16,8 – 26,1 – 38,7 | 180 m² | 525 |
| Arriendo | $498.435 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 100 m² | 63 |
Cómo se comparan con el resto de Valparaíso
Casas en Valparaíso se venden a UF 26,1/m² de mediana, un 33,6% bajo la mediana general de la comuna (UF 39,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Valparaíso.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Valparaíso?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Valparaíso es UF 26,1 por m² (~$1.067.550), calculada sobre 525 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 16,8 y UF 38,7 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Valparaíso?
El precio mediano de venta de casas en Valparaíso es UF 4.410 (~$180.172.005), con una superficie mediana de 180 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Valparaíso?
El arriendo mediano de casas en Valparaíso es $498.435 al mes, sobre 63 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Valparaíso?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Valparaíso es 6,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Valparaíso de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.