Oficinas en Valparaíso: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 137 avisos activos analizados · Valparaíso
UF 45,5
por m² en venta (mediana)
~$1.860.552/m²
UF 2.882
precio mediano de venta
~$117.724.633
$735.396
arriendo mediano mensual
6,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Valparaíso: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.882 · $117.724.633 | 36,8 – 45,5 – 54,1 | 68 m² | 62 |
| Arriendo | $735.396 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 81 m² | 75 |
Cómo se comparan con el resto de Valparaíso
Oficinas en Valparaíso se venden a UF 45,5/m² de mediana, un 15,8% sobre la mediana general de la comuna (UF 39,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Valparaíso.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Valparaíso?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Valparaíso es UF 45,5 por m² (~$1.860.552), calculada sobre 62 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 36,8 y UF 54,1 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Valparaíso?
El precio mediano de venta de oficinas en Valparaíso es UF 2.882 (~$117.724.633), con una superficie mediana de 68 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Valparaíso?
El arriendo mediano de oficinas en Valparaíso es $735.396 al mes, sobre 75 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Valparaíso?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Valparaíso es 6,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Valparaíso de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.