Bodegas en Valparaíso: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 23 avisos activos analizados · Valparaíso
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de bodegas en Valparaíso es de UF 35,1 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 10 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 35,1
por m² en venta (mediana)
~$1.440.574/m²
UF 14.838
precio mediano de venta
~$609.324.002
$1.026.634
arriendo mediano mensual
12,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Valparaíso: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 14.838 · $609.324.002 | 26,3 – 35,1 – 44,4 | 421 m² | 10 |
| Arriendo | $1.026.634 /mes | 0,2 – 0,4 – 0,9 | 72 m² | 13 |
Cómo se comparan con el resto de Valparaíso
Bodegas en Valparaíso se venden a UF 35,1/m² de mediana, un 8,1% bajo la mediana general de la comuna (UF 38,2/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Valparaíso.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Valparaíso?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Valparaíso es UF 35,1 por m² (~$1.440.574), calculada sobre 10 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 26,3 y UF 44,4 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Valparaíso?
El precio mediano de venta de bodegas en Valparaíso es UF 14.838 (~$609.324.002), con una superficie mediana de 421 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Valparaíso?
El arriendo mediano de bodegas en Valparaíso es $1.026.634 al mes, sobre 13 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Valparaíso?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Valparaíso es 12,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Valparaíso de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.