Terrenos en Valparaíso: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 73 avisos activos analizados · Valparaíso
UF 18,8
por m² en venta (mediana)
~$766.446/m²
UF 7.550
precio mediano de venta
~$308.457.742
$3.501.302
arriendo mediano mensual
7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Valparaíso: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.550 · $308.457.742 | 6,7 – 18,8 – 38,7 | 375 m² | 65 |
| Arriendo | $3.501.302 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,3 | 880 m² | 8 |
Cómo se comparan con el resto de Valparaíso
Terrenos en Valparaíso se venden a UF 18,8/m² de mediana, un 52,3% bajo la mediana general de la comuna (UF 39,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Valparaíso.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Valparaíso?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Valparaíso es UF 18,8 por m² (~$766.446), calculada sobre 65 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 6,7 y UF 38,7 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Valparaíso?
El precio mediano de venta de terrenos en Valparaíso es UF 7.550 (~$308.457.742), con una superficie mediana de 375 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Valparaíso?
El arriendo mediano de terrenos en Valparaíso es $3.501.302 al mes, sobre 8 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Valparaíso?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Valparaíso es 7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Valparaíso de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.