Departamentos en Valparaíso: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 970 avisos activos analizados · Valparaíso
UF 48,3
por m² en venta (mediana)
~$1.974.130/m²
UF 2.790
precio mediano de venta
~$113.998.627
$490.264
arriendo mediano mensual
5,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Valparaíso: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.790 · $113.998.627 | 38,5 – 48,3 – 59,4 | 60 m² | 648 |
| Arriendo | $490.264 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 60 m² | 322 |
Cómo se comparan con el resto de Valparaíso
Departamentos en Valparaíso se venden a UF 48,3/m² de mediana, un 22,8% sobre la mediana general de la comuna (UF 39,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Valparaíso.
¿Tienes un departamento en Valparaíso?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Valparaíso?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Valparaíso es UF 48,3 por m² (~$1.974.130), calculada sobre 648 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 38,5 y UF 59,4 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Valparaíso?
El precio mediano de venta de departamentos en Valparaíso es UF 2.790 (~$113.998.627), con una superficie mediana de 60 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Valparaíso?
El arriendo mediano de departamentos en Valparaíso es $490.264 al mes, sobre 322 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Valparaíso?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Valparaíso es 5,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Valparaíso
Departamentos en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Valparaíso de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.