Departamentos en Viña del Mar: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 3.052 avisos activos analizados · Valparaíso
UF 66,4
por m² en venta (mediana)
~$2.711.160/m²
UF 5.200
precio mediano de venta
~$212.447.716
$612.830
arriendo mediano mensual
4,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Viña del Mar: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.200 · $212.447.716 | 52,5 – 66,4 – 80,8 | 78 m² | 2.389 |
| Arriendo | $612.830 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 66 m² | 663 |
Cómo se comparan con el resto de Viña del Mar
Departamentos en Viña del Mar se venden a UF 66,4/m² de mediana, un 6,2% sobre la mediana general de la comuna (UF 62,5/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Viña del Mar.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Viña del Mar?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Viña del Mar es UF 66,4 por m² (~$2.711.160), calculada sobre 2.389 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 52,5 y UF 80,8 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Viña del Mar?
El precio mediano de venta de departamentos en Viña del Mar es UF 5.200 (~$212.447.716), con una superficie mediana de 78 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Viña del Mar?
El arriendo mediano de departamentos en Viña del Mar es $612.830 al mes, sobre 663 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Viña del Mar?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Viña del Mar es 4,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Viña del Mar de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.