Casas en Villa Alemana: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 530 avisos activos analizados · Valparaíso
UF 38,2
por m² en venta (mediana)
~$1.561.082/m²
UF 3.672
precio mediano de venta
~$150.000.344
$551.547
arriendo mediano mensual
5,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Villa Alemana: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.672 · $150.000.344 | 27,1 – 38,2 – 49 | 100 m² | 469 |
| Arriendo | $551.547 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 90 m² | 61 |
Cómo se comparan con el resto de Villa Alemana
Casas en Villa Alemana se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 38,8/m²). Ver el informe completo de Villa Alemana.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Villa Alemana?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Villa Alemana es UF 38,2 por m² (~$1.561.082), calculada sobre 469 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 27,1 y UF 49 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Villa Alemana?
El precio mediano de venta de casas en Villa Alemana es UF 3.672 (~$150.000.344), con una superficie mediana de 100 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Villa Alemana?
El arriendo mediano de casas en Villa Alemana es $551.547 al mes, sobre 61 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Villa Alemana?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Villa Alemana es 5,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Villa Alemana de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.