Mercado inmobiliario en San Felipe
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 98 avisos activos analizados · Valparaíso
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en San Felipe es de UF 26,5 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 71 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 26,5
por m² en venta (mediana)
~$1.083.529/m²
UF 3.400
precio mediano de venta
~$138.966.330
$380.114
arriendo mediano mensual
8,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en San Felipe
71 avisos activos considerados · superficie mediana 118 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.670 · $150.001.892 | 16,7 – 28,3 – 40,8 | 148 m² | 50 |
| Departamentos | UF 1.286 · $52.566.058 | 22,1 – 23,3 – 26,5 | 55 m² | 12 |
Arriendo en San Felipe
27 avisos activos considerados · superficie mediana 60 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $331.067 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 44 m² | 12 |
| Bodegas | $2.942.816 /mes | 0,4 – 0,6 – 0,6 | 104 m² | 9 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en San Felipe?
La mediana de los avisos activos de venta en San Felipe es UF 26,5 por m² (~$1.083.529), calculada sobre 71 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 17,9 y UF 40,8 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en San Felipe?
El precio mediano de venta en San Felipe es UF 3.400 (~$138.966.330), con una superficie mediana de 118 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en San Felipe?
El arriendo mediano en San Felipe es $380.114 al mes, sobre 27 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene San Felipe?
La rentabilidad bruta anual estimada en San Felipe es 8,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en San Felipe?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.