Locales comerciales en Colina: precios de venta y arriendo
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 16 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de locales comerciales en Colina es de UF 34,2 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 8 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 34,2
por m² en venta (mediana)
~$1.407.996/m²
UF 16.800
precio mediano de venta
~$691.444.824
$584.436
arriendo mediano mensual
13,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Locales comerciales en Colina: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 16.800 · $691.444.824 | 6 – 34,2 – 56 | 374 m² | 8 |
| Arriendo | $584.436 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,4 | 40 m² | 8 |
Cómo se comparan con el resto de Colina
Locales comerciales en Colina se venden a UF 34,2/m² de mediana, un 43,1% bajo la mediana general de la comuna (UF 60,2/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Colina.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un local comercial en Colina?
La mediana de los avisos activos de venta de locales comerciales en Colina es UF 34,2 por m² (~$1.407.996), calculada sobre 8 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 6 y UF 56 por m².
¿Cuánto cuesta un local comercial en Colina?
El precio mediano de venta de locales comerciales en Colina es UF 16.800 (~$691.444.824), con una superficie mediana de 374 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un local comercial en Colina?
El arriendo mediano de locales comerciales en Colina es $584.436 al mes, sobre 8 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un local comercial en Colina?
La rentabilidad bruta anual estimada de locales comerciales en Colina es 13,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de locales comerciales en Colina de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.