Oficinas en Colina: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 40 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Colina es de UF 111,6 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 12 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 111,6
por m² en venta (mediana)
~$4.581.254/m²
UF 5.250
precio mediano de venta
~$215.593.245
$2.155.932
arriendo mediano mensual
2,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Colina: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.250 · $215.593.245 | 111,3 – 111,6 – 116,9 | 47 m² | 12 |
| Arriendo | $2.155.932 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 134 m² | 28 |
Cómo se comparan con el resto de Colina
Oficinas en Colina se venden a UF 111,6/m² de mediana, un 85,4% sobre la mediana general de la comuna (UF 60,2/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Colina.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Colina?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Colina es UF 111,6 por m² (~$4.581.254), calculada sobre 12 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 111,3 y UF 116,9 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Colina?
El precio mediano de venta de oficinas en Colina es UF 5.250 (~$215.593.245), con una superficie mediana de 47 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Colina?
El arriendo mediano de oficinas en Colina es $2.155.932 al mes, sobre 28 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Colina?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Colina es 2,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Colina de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.