Oficinas en La Florida: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 42 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en La Florida es de UF 53,4 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 22 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 53,4
por m² en venta (mediana)
~$2.192.096/m²
UF 4.800
precio mediano de venta
~$197.153.136
$1.199.348
arriendo mediano mensual
10,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en La Florida: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.800 · $197.153.136 | 32,3 – 53,4 – 71,9 | 84 m² | 22 |
| Arriendo | $1.199.348 /mes | 0,3 – 0,5 – 0,5 | 75 m² | 20 |
Cómo se comparan con el resto de La Florida
Oficinas en La Florida se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 53,8/m²). Ver el informe completo de La Florida.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en La Florida?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en La Florida es UF 53,4 por m² (~$2.192.096), calculada sobre 22 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 32,3 y UF 71,9 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en La Florida?
El precio mediano de venta de oficinas en La Florida es UF 4.800 (~$197.153.136), con una superficie mediana de 84 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en La Florida?
El arriendo mediano de oficinas en La Florida es $1.199.348 al mes, sobre 20 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en La Florida?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en La Florida es 10,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en La Florida de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.