Oficinas en Providencia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 745 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Providencia es de UF 72,8 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 337 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 72,8
por m² en venta (mediana)
~$2.988.328/m²
UF 5.600
precio mediano de venta
~$229.966.128
$3.203.100
arriendo mediano mensual
6,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Providencia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.600 · $229.966.128 | 58,6 – 72,8 – 87,5 | 80 m² | 337 |
| Arriendo | $3.203.100 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 190 m² | 408 |
Cómo se comparan con el resto de Providencia
Oficinas en Providencia se venden a UF 72,8/m² de mediana, un 6,3% bajo la mediana general de la comuna (UF 77,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Providencia.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Providencia?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Providencia es UF 72,8 por m² (~$2.988.328), calculada sobre 337 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 58,6 y UF 87,5 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Providencia?
El precio mediano de venta de oficinas en Providencia es UF 5.600 (~$229.966.128), con una superficie mediana de 80 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Providencia?
El arriendo mediano de oficinas en Providencia es $3.203.100 al mes, sobre 408 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Providencia?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Providencia es 6,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Providencia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.