Bodegas en Providencia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 56 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de bodegas en Providencia es de UF 54,9 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 24 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 54,9
por m² en venta (mediana)
~$2.255.721/m²
UF 2.856
precio mediano de venta
~$117.286.832
$4.476.126
arriendo mediano mensual
16,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Providencia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.856 · $117.286.832 | 20,8 – 54,9 – 99,2 | 81 m² | 24 |
| Arriendo | $4.476.126 /mes | 0,6 – 0,7 – 0,8 | 144 m² | 32 |
Cómo se comparan con el resto de Providencia
Bodegas en Providencia se venden a UF 54,9/m² de mediana, un 29,3% bajo la mediana general de la comuna (UF 77,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Providencia.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Providencia?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Providencia es UF 54,9 por m² (~$2.255.721), calculada sobre 24 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 20,8 y UF 99,2 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Providencia?
El precio mediano de venta de bodegas en Providencia es UF 2.856 (~$117.286.832), con una superficie mediana de 81 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Providencia?
El arriendo mediano de bodegas en Providencia es $4.476.126 al mes, sobre 32 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Providencia?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Providencia es 16,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Providencia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.