Terrenos en Providencia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 44 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de terrenos en Providencia es de UF 49 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 30 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 49
por m² en venta (mediana)
~$2.012.605/m²
UF 24.900
precio mediano de venta
~$1.022.731.893
$4.509.878
arriendo mediano mensual
5,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Providencia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 24.900 · $1.022.731.893 | 32,5 – 49 – 51 | 504 m² | 30 |
| Arriendo | $4.509.878 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,4 | 450 m² | 14 |
Cómo se comparan con el resto de Providencia
Terrenos en Providencia se venden a UF 49/m² de mediana, un 37% bajo la mediana general de la comuna (UF 77,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Providencia.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Providencia?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Providencia es UF 49 por m² (~$2.012.605), calculada sobre 30 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 32,5 y UF 51 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Providencia?
El precio mediano de venta de terrenos en Providencia es UF 24.900 (~$1.022.731.893), con una superficie mediana de 504 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Providencia?
El arriendo mediano de terrenos en Providencia es $4.509.878 al mes, sobre 14 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Providencia?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Providencia es 5,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Providencia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.