Terrenos en Maipú: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 88 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de terrenos en Maipú es de UF 15,8 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 76 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 15,8
por m² en venta (mediana)
~$650.195/m²
UF 14.354
precio mediano de venta
~$589.570.024
$7.927.199
arriendo mediano mensual
6,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Maipú: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 14.354 · $589.570.024 | 8,5 – 15,8 – 29 | 773 m² | 76 |
| Arriendo | $7.927.199 /mes | 0 – 0,1 – 0,1 | 1.877 m² | 12 |
Cómo se comparan con el resto de Maipú
Terrenos en Maipú se venden a UF 15,8/m² de mediana, un 59,1% bajo la mediana general de la comuna (UF 38,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Maipú.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Maipú?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Maipú es UF 15,8 por m² (~$650.195), calculada sobre 76 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 8,5 y UF 29 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Maipú?
El precio mediano de venta de terrenos en Maipú es UF 14.354 (~$589.570.024), con una superficie mediana de 773 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Maipú?
El arriendo mediano de terrenos en Maipú es $7.927.199 al mes, sobre 12 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Maipú?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Maipú es 6,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Maipú de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.