Terrenos en Maipú: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 77 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 13,9
por m² en venta (mediana)
~$566.663/m²
UF 12.483
precio mediano de venta
~$510.001.170
$7.885.079
arriendo mediano mensual
12,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Maipú: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 12.483 · $510.001.170 | 8,5 – 13,9 – 37,5 | 705 m² | 69 |
| Arriendo | $7.885.079 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,4 | 676 m² | 8 |
Cómo se comparan con el resto de Maipú
Terrenos en Maipú se venden a UF 13,9/m² de mediana, un 64,3% bajo la mediana general de la comuna (UF 38,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Maipú.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Maipú?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Maipú es UF 13,9 por m² (~$566.663), calculada sobre 69 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 8,5 y UF 37,5 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Maipú?
El precio mediano de venta de terrenos en Maipú es UF 12.483 (~$510.001.170), con una superficie mediana de 705 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Maipú?
El arriendo mediano de terrenos en Maipú es $7.885.079 al mes, sobre 8 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Maipú?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Maipú es 12,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Maipú de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.