Casas en Maipú: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 1.512 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Maipú es de UF 38,1 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 1.345 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 38,1
por m² en venta (mediana)
~$1.566.135/m²
UF 3.652
precio mediano de venta
~$150.000.678
$739.324
arriendo mediano mensual
6,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Maipú: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.652 · $150.000.678 | 29,8 – 38,1 – 48,1 | 100 m² | 1.345 |
| Arriendo | $739.324 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 99 m² | 167 |
Cómo se comparan con el resto de Maipú
Casas en Maipú se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 38,8/m²). Ver el informe completo de Maipú.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Maipú?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Maipú es UF 38,1 por m² (~$1.566.135), calculada sobre 1.345 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 29,8 y UF 48,1 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Maipú?
El precio mediano de venta de casas en Maipú es UF 3.652 (~$150.000.678), con una superficie mediana de 100 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Maipú?
El arriendo mediano de casas en Maipú es $739.324 al mes, sobre 167 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Maipú?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Maipú es 6,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Maipú de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.