Casas en Ñuñoa: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 775 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 63
por m² en venta (mediana)
~$2.572.252/m²
UF 11.127
precio mediano de venta
~$454.597.257
$2.398.208
arriendo mediano mensual
5,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Ñuñoa: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 11.127 · $454.597.257 | 48,6 – 63 – 79,2 | 171 m² | 681 |
| Arriendo | $2.398.208 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 177 m² | 94 |
Cómo se comparan con el resto de Ñuñoa
Casas en Ñuñoa se venden a UF 63/m² de mediana, un 20,1% bajo la mediana general de la comuna (UF 78,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Ñuñoa.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Ñuñoa?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Ñuñoa es UF 63 por m² (~$2.572.252), calculada sobre 681 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 48,6 y UF 79,2 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Ñuñoa?
El precio mediano de venta de casas en Ñuñoa es UF 11.127 (~$454.597.257), con una superficie mediana de 171 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Ñuñoa?
El arriendo mediano de casas en Ñuñoa es $2.398.208 al mes, sobre 94 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Ñuñoa?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Ñuñoa es 5,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Ñuñoa de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.