Departamentos en Ñuñoa: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 4.033 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 81,3
por m² en venta (mediana)
~$3.319.496/m²
UF 4.900
precio mediano de venta
~$200.191.117
$551.547
arriendo mediano mensual
4,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Ñuñoa: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.900 · $200.191.117 | 71 – 81,3 – 94,4 | 63 m² | 3.039 |
| Arriendo | $551.547 /mes | 0,3 – 0,3 – 0,3 | 47 m² | 994 |
Cómo se comparan con el resto de Ñuñoa
Departamentos en Ñuñoa se venden a UF 81,3/m² de mediana, un 3,1% sobre la mediana general de la comuna (UF 78,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Ñuñoa.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Ñuñoa?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Ñuñoa es UF 81,3 por m² (~$3.319.496), calculada sobre 3.039 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 71 y UF 94,4 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Ñuñoa?
El precio mediano de venta de departamentos en Ñuñoa es UF 4.900 (~$200.191.117), con una superficie mediana de 63 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Ñuñoa?
El arriendo mediano de departamentos en Ñuñoa es $551.547 al mes, sobre 994 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Ñuñoa?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Ñuñoa es 4,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Ñuñoa de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.