Departamentos en Estación Central: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 2.534 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Estación Central es de UF 47,8 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 1.888 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 47,8
por m² en venta (mediana)
~$1.963.336/m²
UF 1.790
precio mediano de venta
~$73.507.030
$295.671
arriendo mediano mensual
5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Estación Central: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 1.790 · $73.507.030 | 41,3 – 47,8 – 54,2 | 37 m² | 1.888 |
| Arriendo | $295.671 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 35 m² | 646 |
Cómo se comparan con el resto de Estación Central
Departamentos en Estación Central se venden a UF 47,8/m² de mediana, un 2,7% sobre la mediana general de la comuna (UF 46,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Estación Central.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Estación Central?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Estación Central es UF 47,8 por m² (~$1.963.336), calculada sobre 1.888 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 41,3 y UF 54,2 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Estación Central?
El precio mediano de venta de departamentos en Estación Central es UF 1.790 (~$73.507.030), con una superficie mediana de 37 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Estación Central?
El arriendo mediano de departamentos en Estación Central es $295.671 al mes, sobre 646 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Estación Central?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Estación Central es 5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Estación Central de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.