Mercado inmobiliario en Estación Central
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 2.653 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Estación Central es de UF 46 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 2.115 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 46
por m² en venta (mediana)
~$1.880.133/m²
UF 1.900
precio mediano de venta
~$77.657.655
$306.543
arriendo mediano mensual
5,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Estación Central
2.115 avisos activos considerados · superficie mediana 41 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | UF 1.774 · $72.499.552 | 41 – 47,3 – 54,2 | 36 m² | 1.799 |
| Casas | UF 4.000 · $163.493.887 | 24,3 – 32,8 – 40,8 | 122 m² | 250 |
| Oficinas | UF 2.325 · $95.028.446 | 32,5 – 37,1 – 64,6 | 40 m² | 30 |
| Terrenos | UF 10.000 · $408.724.500 | 11,5 – 18,6 – 30,8 | 500 m² | 27 |
Arriendo en Estación Central
538 avisos activos considerados · superficie mediana 40 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $298.369 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 39 m² | 468 |
| Oficinas | $613.087 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 54 m² | 27 |
| Casas | $870.583 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 145 m² | 24 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Estación Central?
La mediana de los avisos activos de venta en Estación Central es UF 46 por m² (~$1.880.133), calculada sobre 2.115 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 38,6 y UF 53,3 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Estación Central?
El precio mediano de venta en Estación Central es UF 1.900 (~$77.657.655), con una superficie mediana de 41 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Estación Central?
El arriendo mediano en Estación Central es $306.543 al mes, sobre 538 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Estación Central?
La rentabilidad bruta anual estimada en Estación Central es 5,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Estación Central?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.