Oficinas en Estación Central: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 58 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 40,9
por m² en venta (mediana)
~$1.670.166/m²
UF 2.325
precio mediano de venta
~$94.988.642
$400.382
arriendo mediano mensual
6,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Estación Central: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.325 · $94.988.642 | 32,5 – 40,9 – 64,7 | 40 m² | 28 |
| Arriendo | $400.382 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 40 m² | 30 |
Cómo se comparan con el resto de Estación Central
Oficinas en Estación Central se venden a UF 40,9/m² de mediana, un 11,7% bajo la mediana general de la comuna (UF 46,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Estación Central.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Estación Central?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Estación Central es UF 40,9 por m² (~$1.670.166), calculada sobre 28 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 32,5 y UF 64,7 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Estación Central?
El precio mediano de venta de oficinas en Estación Central es UF 2.325 (~$94.988.642), con una superficie mediana de 40 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Estación Central?
El arriendo mediano de oficinas en Estación Central es $400.382 al mes, sobre 30 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Estación Central?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Estación Central es 6,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Estación Central de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.