Oficinas en Maipú: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 63 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 55,6
por m² en venta (mediana)
~$2.269.922/m²
UF 2.200
precio mediano de venta
~$89.881.726
$543.376
arriendo mediano mensual
6,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Maipú: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.200 · $89.881.726 | 47,3 – 55,6 – 64,8 | 43 m² | 29 |
| Arriendo | $543.376 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 44 m² | 34 |
Cómo se comparan con el resto de Maipú
Oficinas en Maipú se venden a UF 55,6/m² de mediana, un 43,2% sobre la mediana general de la comuna (UF 38,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Maipú.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Maipú?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Maipú es UF 55,6 por m² (~$2.269.922), calculada sobre 29 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 47,3 y UF 64,8 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Maipú?
El precio mediano de venta de oficinas en Maipú es UF 2.200 (~$89.881.726), con una superficie mediana de 43 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Maipú?
El arriendo mediano de oficinas en Maipú es $543.376 al mes, sobre 34 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Maipú?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Maipú es 6,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Maipú de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.