Oficinas en Maipú: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 65 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Maipú es de UF 59 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 29 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 59
por m² en venta (mediana)
~$2.424.162/m²
UF 2.070
precio mediano de venta
~$85.001.753
$562.708
arriendo mediano mensual
6,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Maipú: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.070 · $85.001.753 | 47 – 59 – 68,4 | 29 m² | 29 |
| Arriendo | $562.708 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 42 m² | 36 |
Cómo se comparan con el resto de Maipú
Oficinas en Maipú se venden a UF 59/m² de mediana, un 52,1% sobre la mediana general de la comuna (UF 38,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Maipú.
¿Tienes una oficina en Maipú?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Maipú?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Maipú es UF 59 por m² (~$2.424.162), calculada sobre 29 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 47 y UF 68,4 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Maipú?
El precio mediano de venta de oficinas en Maipú es UF 2.070 (~$85.001.753), con una superficie mediana de 29 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Maipú?
El arriendo mediano de oficinas en Maipú es $562.708 al mes, sobre 36 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Maipú?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Maipú es 6,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Maipú
Oficinas en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Maipú de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.