Departamentos en Maipú: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 516 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Maipú es de UF 45 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 406 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 45
por m² en venta (mediana)
~$1.849.954/m²
UF 2.678
precio mediano de venta
~$109.999.128
$550.386
arriendo mediano mensual
5,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Maipú: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.678 · $109.999.128 | 32,6 – 45 – 57,3 | 55 m² | 406 |
| Arriendo | $550.386 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 60 m² | 110 |
Cómo se comparan con el resto de Maipú
Departamentos en Maipú se venden a UF 45/m² de mediana, un 16,2% sobre la mediana general de la comuna (UF 38,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Maipú.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Maipú?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Maipú es UF 45 por m² (~$1.849.954), calculada sobre 406 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 32,6 y UF 57,3 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Maipú?
El precio mediano de venta de departamentos en Maipú es UF 2.678 (~$109.999.128), con una superficie mediana de 55 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Maipú?
El arriendo mediano de departamentos en Maipú es $550.386 al mes, sobre 110 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Maipú?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Maipú es 5,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Maipú de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.