Departamentos en Maipú: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 495 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 44,9
por m² en venta (mediana)
~$1.833.179/m²
UF 2.686
precio mediano de venta
~$109.737.416
$551.547
arriendo mediano mensual
5,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Maipú: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.686 · $109.737.416 | 31,8 – 44,9 – 57,8 | 54 m² | 377 |
| Arriendo | $551.547 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 60 m² | 118 |
Cómo se comparan con el resto de Maipú
Departamentos en Maipú se venden a UF 44,9/m² de mediana, un 15,6% sobre la mediana general de la comuna (UF 38,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Maipú.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Maipú?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Maipú es UF 44,9 por m² (~$1.833.179), calculada sobre 377 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 31,8 y UF 57,8 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Maipú?
El precio mediano de venta de departamentos en Maipú es UF 2.686 (~$109.737.416), con una superficie mediana de 54 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Maipú?
El arriendo mediano de departamentos en Maipú es $551.547 al mes, sobre 118 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Maipú?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Maipú es 5,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Maipú de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.