Departamentos en Providencia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 742 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Providencia es de UF 87,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 501 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 87,5
por m² en venta (mediana)
~$3.593.221/m²
UF 7.300
precio mediano de venta
~$299.777.274
$891.119
arriendo mediano mensual
4,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Providencia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.300 · $299.777.274 | 70,7 – 87,5 – 103,2 | 84 m² | 501 |
| Arriendo | $891.119 /mes | 0,3 – 0,3 – 0,4 | 70 m² | 241 |
Cómo se comparan con el resto de Providencia
Departamentos en Providencia se venden a UF 87,5/m² de mediana, un 12,7% sobre la mediana general de la comuna (UF 77,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Providencia.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Providencia?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Providencia es UF 87,5 por m² (~$3.593.221), calculada sobre 501 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 70,7 y UF 103,2 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Providencia?
El precio mediano de venta de departamentos en Providencia es UF 7.300 (~$299.777.274), con una superficie mediana de 84 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Providencia?
El arriendo mediano de departamentos en Providencia es $891.119 al mes, sobre 241 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Providencia?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Providencia es 4,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Providencia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.