Departamentos en Providencia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 526 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 87,6
por m² en venta (mediana)
~$3.579.744/m²
UF 7.000
precio mediano de venta
~$285.987.310
$849.791
arriendo mediano mensual
4,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Providencia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.000 · $285.987.310 | 71,3 – 87,6 – 101,1 | 83 m² | 347 |
| Arriendo | $849.791 /mes | 0,3 – 0,3 – 0,4 | 68 m² | 179 |
Cómo se comparan con el resto de Providencia
Departamentos en Providencia se venden a UF 87,6/m² de mediana, un 12,2% sobre la mediana general de la comuna (UF 78,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Providencia.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Providencia?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Providencia es UF 87,6 por m² (~$3.579.744), calculada sobre 347 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 71,3 y UF 101,1 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Providencia?
El precio mediano de venta de departamentos en Providencia es UF 7.000 (~$285.987.310), con una superficie mediana de 83 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Providencia?
El arriendo mediano de departamentos en Providencia es $849.791 al mes, sobre 179 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Providencia?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Providencia es 4,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Providencia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.