Casas en Providencia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 313 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Providencia es de UF 68,2 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 241 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 68,2
por m² en venta (mediana)
~$2.801.070/m²
UF 17.250
precio mediano de venta
~$708.377.805
$3.198.993
arriendo mediano mensual
5,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Providencia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 17.250 · $708.377.805 | 53,1 – 68,2 – 89,2 | 245 m² | 241 |
| Arriendo | $3.198.993 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 314 m² | 72 |
Cómo se comparan con el resto de Providencia
Casas en Providencia se venden a UF 68,2/m² de mediana, un 12,1% bajo la mediana general de la comuna (UF 77,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Providencia.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Providencia?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Providencia es UF 68,2 por m² (~$2.801.070), calculada sobre 241 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 53,1 y UF 89,2 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Providencia?
El precio mediano de venta de casas en Providencia es UF 17.250 (~$708.377.805), con una superficie mediana de 245 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Providencia?
El arriendo mediano de casas en Providencia es $3.198.993 al mes, sobre 72 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Providencia?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Providencia es 5,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Providencia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.