Casas en Estación Central: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 253 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Estación Central es de UF 33,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 234 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 33,5
por m² en venta (mediana)
~$1.374.869/m²
UF 4.018
precio mediano de venta
~$165.000.697
$870.586
arriendo mediano mensual
5,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Estación Central: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.018 · $165.000.697 | 24,4 – 33,5 – 42,6 | 128 m² | 234 |
| Arriendo | $870.586 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 130 m² | 19 |
Cómo se comparan con el resto de Estación Central
Casas en Estación Central se venden a UF 33,5/m² de mediana, un 28,1% bajo la mediana general de la comuna (UF 46,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Estación Central.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Estación Central?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Estación Central es UF 33,5 por m² (~$1.374.869), calculada sobre 234 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 24,4 y UF 42,6 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Estación Central?
El precio mediano de venta de casas en Estación Central es UF 4.018 (~$165.000.697), con una superficie mediana de 128 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Estación Central?
El arriendo mediano de casas en Estación Central es $870.586 al mes, sobre 19 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Estación Central?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Estación Central es 5,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Estación Central de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.