Departamentos en La Florida: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 2.143 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 58,7
por m² en venta (mediana)
~$2.399.025/m²
UF 2.950
precio mediano de venta
~$120.523.224
$449.409
arriendo mediano mensual
4,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en La Florida: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.950 · $120.523.224 | 48 – 58,7 – 70,6 | 54 m² | 1.370 |
| Arriendo | $449.409 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 48 m² | 773 |
Cómo se comparan con el resto de La Florida
Departamentos en La Florida se venden a UF 58,7/m² de mediana, un 10,2% sobre la mediana general de la comuna (UF 53,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de La Florida.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en La Florida?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en La Florida es UF 58,7 por m² (~$2.399.025), calculada sobre 1.370 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 48 y UF 70,6 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en La Florida?
El precio mediano de venta de departamentos en La Florida es UF 2.950 (~$120.523.224), con una superficie mediana de 54 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en La Florida?
El arriendo mediano de departamentos en La Florida es $449.409 al mes, sobre 773 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en La Florida?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en La Florida es 4,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en La Florida de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.