Oficinas en Lo Barnechea: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 219 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 89,5
por m² en venta (mediana)
~$3.657.778/m²
UF 6.350
precio mediano de venta
~$259.431.346
$1.389.081
arriendo mediano mensual
6,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Lo Barnechea: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 6.350 · $259.431.346 | 80,2 – 89,5 – 98,8 | 73 m² | 114 |
| Arriendo | $1.389.081 /mes | 0,3 – 0,5 – 0,6 | 67 m² | 105 |
Cómo se comparan con el resto de Lo Barnechea
Oficinas en Lo Barnechea se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 88,6/m²). Ver el informe completo de Lo Barnechea.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Lo Barnechea?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Lo Barnechea es UF 89,5 por m² (~$3.657.778), calculada sobre 114 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 80,2 y UF 98,8 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Lo Barnechea?
El precio mediano de venta de oficinas en Lo Barnechea es UF 6.350 (~$259.431.346), con una superficie mediana de 73 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Lo Barnechea?
El arriendo mediano de oficinas en Lo Barnechea es $1.389.081 al mes, sobre 105 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Lo Barnechea?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Lo Barnechea es 6,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Lo Barnechea de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.