Terrenos en Lo Barnechea: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 169 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de terrenos en Lo Barnechea es de UF 12,9 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 158 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 12,9
por m² en venta (mediana)
~$528.101/m²
UF 19.945
precio mediano de venta
~$819.049.004
$6.981.115
arriendo mediano mensual
22,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Lo Barnechea: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 19.945 · $819.049.004 | 8,4 – 12,9 – 23,1 | 1.668 m² | 158 |
| Arriendo | $6.981.115 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,4 | 1.000 m² | 11 |
Cómo se comparan con el resto de Lo Barnechea
Terrenos en Lo Barnechea se venden a UF 12,9/m² de mediana, un 85,5% bajo la mediana general de la comuna (UF 88,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Lo Barnechea.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Lo Barnechea?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Lo Barnechea es UF 12,9 por m² (~$528.101), calculada sobre 158 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 8,4 y UF 23,1 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Lo Barnechea?
El precio mediano de venta de terrenos en Lo Barnechea es UF 19.945 (~$819.049.004), con una superficie mediana de 1.668 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Lo Barnechea?
El arriendo mediano de terrenos en Lo Barnechea es $6.981.115 al mes, sobre 11 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Lo Barnechea?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Lo Barnechea es 22,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Lo Barnechea de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.