Mercado inmobiliario en Lo Barnechea
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 3.971 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Lo Barnechea es de UF 88,2 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 3.493 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 88,2
por m² en venta (mediana)
~$3.604.133/m²
UF 22.000
precio mediano de venta
~$899.193.900
$3.228.924
arriendo mediano mensual
5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Lo Barnechea
3.493 avisos activos considerados · superficie mediana 264 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 27.300 · $1.115.817.885 | 74,4 – 87,4 – 102 | 329 m² | 2.145 |
| Departamentos | UF 14.500 · $592.650.525 | 79,9 – 92,7 – 108,1 | 145 m² | 1.067 |
| Terrenos | UF 20.000 · $817.449.000 | 8,3 – 13,5 – 26 | 1.696 m² | 151 |
| Oficinas | UF 7.100 · $290.194.395 | 82,6 – 90,3 – 98,8 | 76 m² | 115 |
Arriendo en Lo Barnechea
478 avisos activos considerados · superficie mediana 201 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $4.495.970 /mes | 0,3 – 0,3 – 0,4 | 360 m² | 181 |
| Departamentos | $1.765.690 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,4 | 92 m² | 127 |
| Oficinas | $1.450.972 /mes | 0,3 – 0,5 – 0,5 | 59 m² | 126 |
| Bodegas | $2.162.153 /mes | 0,5 – 0,8 – 0,8 | 91 m² | 20 |
| Terrenos | $6.130.868 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,5 | 815 m² | 11 |
| Campo | $6.948.316 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 1.007 m² | 8 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Lo Barnechea?
La mediana de los avisos activos de venta en Lo Barnechea es UF 88,2 por m² (~$3.604.133), calculada sobre 3.493 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 74,3 y UF 103,5 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Lo Barnechea?
El precio mediano de venta en Lo Barnechea es UF 22.000 (~$899.193.900), con una superficie mediana de 264 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Lo Barnechea?
El arriendo mediano en Lo Barnechea es $3.228.924 al mes, sobre 478 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Lo Barnechea?
La rentabilidad bruta anual estimada en Lo Barnechea es 5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Lo Barnechea?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.