Oficinas en San Miguel: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 44 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 71,9
por m² en venta (mediana)
~$2.935.864/m²
UF 2.300
precio mediano de venta
~$93.967.259
$653.685
arriendo mediano mensual
4,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en San Miguel: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.300 · $93.967.259 | 46,9 – 71,9 – 72,4 | 32 m² | 29 |
| Arriendo | $653.685 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 50 m² | 15 |
Cómo se comparan con el resto de San Miguel
Oficinas en San Miguel se venden a UF 71,9/m² de mediana, un 32,4% sobre la mediana general de la comuna (UF 54,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de San Miguel.
¿Tienes una oficina en San Miguel?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en San Miguel?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en San Miguel es UF 71,9 por m² (~$2.935.864), calculada sobre 29 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 46,9 y UF 72,4 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en San Miguel?
El precio mediano de venta de oficinas en San Miguel es UF 2.300 (~$93.967.259), con una superficie mediana de 32 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en San Miguel?
El arriendo mediano de oficinas en San Miguel es $653.685 al mes, sobre 15 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en San Miguel?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en San Miguel es 4,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en San Miguel
Oficinas en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en San Miguel de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.