Oficinas en Las Condes: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 1.772 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 98,4
por m² en venta (mediana)
~$4.021.390/m²
UF 7.050
precio mediano de venta
~$288.030.077
$4.277.553
arriendo mediano mensual
6,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Las Condes: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.050 · $288.030.077 | 83,9 – 98,4 – 115,3 | 73 m² | 630 |
| Arriendo | $4.277.553 /mes | 0,4 – 0,5 – 0,6 | 180 m² | 1.142 |
Cómo se comparan con el resto de Las Condes
Oficinas en Las Condes se venden a UF 98,4/m² de mediana, un 6,1% sobre la mediana general de la comuna (UF 92,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Las Condes.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Las Condes?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Las Condes es UF 98,4 por m² (~$4.021.390), calculada sobre 630 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 83,9 y UF 115,3 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Las Condes?
El precio mediano de venta de oficinas en Las Condes es UF 7.050 (~$288.030.077), con una superficie mediana de 73 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Las Condes?
El arriendo mediano de oficinas en Las Condes es $4.277.553 al mes, sobre 1.142 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Las Condes?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Las Condes es 6,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Las Condes de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.