Oficinas en Santiago: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 215 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 37,3
por m² en venta (mediana)
~$1.521.861/m²
UF 3.800
precio mediano de venta
~$155.250.254
$1.184.805
arriendo mediano mensual
6,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Santiago: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.800 · $155.250.254 | 28,2 – 37,3 – 46,7 | 99 m² | 94 |
| Arriendo | $1.184.805 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 142 m² | 121 |
Cómo se comparan con el resto de Santiago
Oficinas en Santiago se venden a UF 37,3/m² de mediana, un 24,2% bajo la mediana general de la comuna (UF 49,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Santiago.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Santiago?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Santiago es UF 37,3 por m² (~$1.521.861), calculada sobre 94 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 28,2 y UF 46,7 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Santiago?
El precio mediano de venta de oficinas en Santiago es UF 3.800 (~$155.250.254), con una superficie mediana de 99 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Santiago?
El arriendo mediano de oficinas en Santiago es $1.184.805 al mes, sobre 121 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Santiago?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Santiago es 6,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Santiago de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.