Bodegas en Santiago: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 52 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 32,5
por m² en venta (mediana)
~$1.326.573/m²
UF 7.110
precio mediano de venta
~$290.481.396
$1.634.213
arriendo mediano mensual
16,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Santiago: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.110 · $290.481.396 | 22,3 – 32,5 – 48,1 | 164 m² | 28 |
| Arriendo | $1.634.213 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,6 | 115 m² | 24 |
Cómo se comparan con el resto de Santiago
Bodegas en Santiago se venden a UF 32,5/m² de mediana, un 33,9% bajo la mediana general de la comuna (UF 49,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Santiago.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Santiago?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Santiago es UF 32,5 por m² (~$1.326.573), calculada sobre 28 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 22,3 y UF 48,1 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Santiago?
El precio mediano de venta de bodegas en Santiago es UF 7.110 (~$290.481.396), con una superficie mediana de 164 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Santiago?
El arriendo mediano de bodegas en Santiago es $1.634.213 al mes, sobre 24 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Santiago?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Santiago es 16,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Santiago de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.