Bodegas en Santiago: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 131 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de bodegas en Santiago es de UF 81,2 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 64 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 81,2
por m² en venta (mediana)
~$3.334.098/m²
UF 5.882
precio mediano de venta
~$241.526.032
$1.642.615
arriendo mediano mensual
8,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Santiago: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.882 · $241.526.032 | 29,4 – 81,2 – 99,9 | 84 m² | 64 |
| Arriendo | $1.642.615 /mes | 0,4 – 0,6 – 0,7 | 92 m² | 67 |
Cómo se comparan con el resto de Santiago
Bodegas en Santiago se venden a UF 81,2/m² de mediana, un 79,1% sobre la mediana general de la comuna (UF 45,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Santiago.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Santiago?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Santiago es UF 81,2 por m² (~$3.334.098), calculada sobre 64 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 29,4 y UF 99,9 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Santiago?
El precio mediano de venta de bodegas en Santiago es UF 5.882 (~$241.526.032), con una superficie mediana de 84 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Santiago?
El arriendo mediano de bodegas en Santiago es $1.642.615 al mes, sobre 67 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Santiago?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Santiago es 8,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Santiago de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.