Bodegas en Ñuñoa: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 34 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 39,1
por m² en venta (mediana)
~$1.595.809/m²
UF 2.408
precio mediano de venta
~$98.371.464
$3.064.150
arriendo mediano mensual
25,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Ñuñoa: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.408 · $98.371.464 | 25,4 – 39,1 – 81,2 | 48 m² | 12 |
| Arriendo | $3.064.150 /mes | 0,6 – 0,8 – 1 | 102 m² | 22 |
Cómo se comparan con el resto de Ñuñoa
Bodegas en Ñuñoa se venden a UF 39,1/m² de mediana, un 50,4% bajo la mediana general de la comuna (UF 78,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Ñuñoa.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Ñuñoa?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Ñuñoa es UF 39,1 por m² (~$1.595.809), calculada sobre 12 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 25,4 y UF 81,2 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Ñuñoa?
El precio mediano de venta de bodegas en Ñuñoa es UF 2.408 (~$98.371.464), con una superficie mediana de 48 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Ñuñoa?
El arriendo mediano de bodegas en Ñuñoa es $3.064.150 al mes, sobre 22 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Ñuñoa?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Ñuñoa es 25,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Ñuñoa de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.