Casas en El Monte: precios de venta y arriendo
Actualizado el 1 de octubre de 2026 · 117 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en El Monte es de UF 39,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 97 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 39,5
por m² en venta (mediana)
~$1.622.083/m²
UF 4.262
precio mediano de venta
~$175.000.117
$550.276
arriendo mediano mensual
5,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en El Monte: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.262 · $175.000.117 | 30,7 – 39,5 – 50,8 | 120 m² | 97 |
| Arriendo | $550.276 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 85 m² | 20 |
Cómo se comparan con el resto de El Monte
Casas en El Monte se venden a UF 39,5/m² de mediana, un 3,8% sobre la mediana general de la comuna (UF 38,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de El Monte.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en El Monte?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en El Monte es UF 39,5 por m² (~$1.622.083), calculada sobre 97 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 30,7 y UF 50,8 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en El Monte?
El precio mediano de venta de casas en El Monte es UF 4.262 (~$175.000.117), con una superficie mediana de 120 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en El Monte?
El arriendo mediano de casas en El Monte es $550.276 al mes, sobre 20 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en El Monte?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en El Monte es 5,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en El Monte de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.