Locales comerciales en Peñalolén: precios de venta y arriendo
Actualizado el 25 de septiembre de 2026 · 19 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de locales comerciales en Peñalolén es de UF 43,1 por m² a septiembre de 2026, calculada sobre 10 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 43,1
por m² en venta (mediana)
~$1.768.622/m²
UF 6.350
precio mediano de venta
~$260.453.378
$1.558.619
arriendo mediano mensual
11,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Locales comerciales en Peñalolén: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 6.350 · $260.453.378 | 24,5 – 43,1 – 84,6 | 196 m² | 10 |
| Arriendo | $1.558.619 /mes | 0,2 – 0,4 – 0,7 | 57 m² | 9 |
Cómo se comparan con el resto de Peñalolén
Locales comerciales en Peñalolén se venden a UF 43,1/m² de mediana, un 27% bajo la mediana general de la comuna (UF 59,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Peñalolén.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un local comercial en Peñalolén?
La mediana de los avisos activos de venta de locales comerciales en Peñalolén es UF 43,1 por m² (~$1.768.622), calculada sobre 10 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 24,5 y UF 84,6 por m².
¿Cuánto cuesta un local comercial en Peñalolén?
El precio mediano de venta de locales comerciales en Peñalolén es UF 6.350 (~$260.453.378), con una superficie mediana de 196 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un local comercial en Peñalolén?
El arriendo mediano de locales comerciales en Peñalolén es $1.558.619 al mes, sobre 9 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un local comercial en Peñalolén?
La rentabilidad bruta anual estimada de locales comerciales en Peñalolén es 11,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de locales comerciales en Peñalolén de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.016). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.