Mercado inmobiliario en Peñalolén
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 1.753 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Peñalolén es de UF 60,4 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 1.540 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 60,4
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$2.484.674/m²
UF 9.450
precio mediano de venta
~$388.937.714
$1.498.130
arriendo mediano mensual
5,2%
rentabilidad bruta anual
casas: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Peñalolén
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 59,7/m²
14 de octubre · +1,4% desde el 15 sept · 1.636 avisos
Venta en Peñalolén
1.627 avisos activos considerados · superficie mediana 144 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 10.000 · $411.574.300 | 37,5 – 59,7 – 74 | 162 m² | 1.235 |
| Departamentos | UF 6.517 · $268.222.971 | 44,4 – 62,6 – 70,9 | 95 m² | 305 |
| Terrenos | UF 17.000 · $699.676.310 | 10 – 14,7 – 22,2 | 1.140 m² | 49 |
| Condominio | UF 7.325 · $301.478.175 | 57,4 – 60,9 – 67,7 | 107 m² | 12 |
| Locales comerciales | UF 5.800 · $238.713.094 | 16,6 – 32,8 – 69,1 | 181 m² | 12 |
| Oficinas | UF 1.620 · $66.675.037 | 28,3 – 28,3 – 32,2 | 35 m² | 8 |
Arriendo en Peñalolén
126 avisos activos considerados · superficie mediana 109 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $1.798.580 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 171 m² | 58 |
| Departamentos | $588.551 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 73 m² | 31 |
| Locales comerciales | $901.348 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,7 | 57 m² | 16 |
| Oficinas | $699.676 /mes | 0,5 – 0,5 – 0,6 | 30 m² | 13 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Peñalolén?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Peñalolén es UF 60,4 por m² (~$2.484.674), calculada sobre 1.540 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 38,9 y UF 73,6 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Peñalolén?
El precio mediano de venta en Peñalolén es UF 9.450 (~$388.937.714), con una superficie mediana de 144 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Peñalolén?
El arriendo mediano en Peñalolén es $1.498.130 al mes, sobre 126 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Peñalolén?
La rentabilidad bruta anual estimada en Peñalolén es 5,2%, calculada sobre casas (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Peñalolén?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.