Mercado inmobiliario en Peñalolén
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 1.788 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Peñalolén es de UF 57,7 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 1.620 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 57,7
por m² en venta (mediana)
~$2.358.749/m²
UF 9.400
precio mediano de venta
~$384.201.030
$1.299.744
arriendo mediano mensual
5,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Peñalolén
1.620 avisos activos considerados · superficie mediana 154 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 10.000 · $408.724.500 | 34,6 – 57,8 – 72,2 | 171 m² | 1.218 |
| Departamentos | UF 6.377 · $260.631.352 | 43,1 – 61,3 – 70 | 96 m² | 326 |
| Terrenos | UF 16.000 · $653.959.200 | 10,5 – 14,3 – 23,4 | 1.140 m² | 47 |
| Oficinas | UF 2.980 · $121.799.901 | 28,3 – 29,1 – 64 | 35 m² | 11 |
| Bodegas | UF 5.350 · $218.667.607 | 5,2 – 43,5 – 114,7 | 158 m² | 8 |
Arriendo en Peñalolén
168 avisos activos considerados · superficie mediana 98 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $1.675.770 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 170 m² | 75 |
| Departamentos | $555.865 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 63 m² | 54 |
| Oficinas | $694.832 /mes | 0,5 – 0,6 – 0,6 | 30 m² | 15 |
| Bodegas | $1.839.260 /mes | 0,5 – 0,7 – 0,8 | 55 m² | 11 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Peñalolén?
La mediana de los avisos activos de venta en Peñalolén es UF 57,7 por m² (~$2.358.749), calculada sobre 1.620 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 34,6 y UF 71,3 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Peñalolén?
El precio mediano de venta en Peñalolén es UF 9.400 (~$384.201.030), con una superficie mediana de 154 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Peñalolén?
El arriendo mediano en Peñalolén es $1.299.744 al mes, sobre 168 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Peñalolén?
La rentabilidad bruta anual estimada en Peñalolén es 5,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Peñalolén?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.