Oficinas en Puerto Montt: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 96 avisos activos analizados · Región de los Lagos
UF 37,6
por m² en venta (mediana)
~$1.537.795/m²
UF 6.650
precio mediano de venta
~$271.687.945
$1.311.456
arriendo mediano mensual
9,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Puerto Montt: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 6.650 · $271.687.945 | 33,1 – 37,6 – 56,6 | 220 m² | 30 |
| Arriendo | $1.311.456 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 125 m² | 66 |
Cómo se comparan con el resto de Puerto Montt
Oficinas en Puerto Montt se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 38,4/m²). Ver el informe completo de Puerto Montt.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Puerto Montt?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Puerto Montt es UF 37,6 por m² (~$1.537.795), calculada sobre 30 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 33,1 y UF 56,6 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Puerto Montt?
El precio mediano de venta de oficinas en Puerto Montt es UF 6.650 (~$271.687.945), con una superficie mediana de 220 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Puerto Montt?
El arriendo mediano de oficinas en Puerto Montt es $1.311.456 al mes, sobre 66 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Puerto Montt?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Puerto Montt es 9,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Puerto Montt de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.