Oficinas en Puerto Montt: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 84 avisos activos analizados · Región de los Lagos
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Puerto Montt es de UF 34,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 27 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 34,5
por m² en venta (mediana)
~$1.416.217/m²
UF 7.050
precio mediano de venta
~$289.568.669
$1.150.060
arriendo mediano mensual
10,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Puerto Montt: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.050 · $289.568.669 | 31 – 34,5 – 44,8 | 220 m² | 27 |
| Arriendo | $1.150.060 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 130 m² | 57 |
Cómo se comparan con el resto de Puerto Montt
Oficinas en Puerto Montt se venden a UF 34,5/m² de mediana, un 7,9% bajo la mediana general de la comuna (UF 37,5/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Puerto Montt.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Puerto Montt?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Puerto Montt es UF 34,5 por m² (~$1.416.217), calculada sobre 27 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 31 y UF 44,8 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Puerto Montt?
El precio mediano de venta de oficinas en Puerto Montt es UF 7.050 (~$289.568.669), con una superficie mediana de 220 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Puerto Montt?
El arriendo mediano de oficinas en Puerto Montt es $1.150.060 al mes, sobre 57 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Puerto Montt?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Puerto Montt es 10,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Puerto Montt de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.