Terrenos en Puerto Varas: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 83 avisos activos analizados · Región de los Lagos
UF 28,2
por m² en venta (mediana)
~$1.150.078/m²
UF 14.500
precio mediano de venta
~$592.402.285
$862.047
arriendo mediano mensual
37,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Puerto Varas: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 14.500 · $592.402.285 | 13,9 – 28,2 – 246,4 | 227 m² | 75 |
| Arriendo | $862.047 /mes | 0,2 – 0,9 – 1 | 40 m² | 8 |
Cómo se comparan con el resto de Puerto Varas
Terrenos en Puerto Varas se venden a UF 28,2/m² de mediana, un 51,2% bajo la mediana general de la comuna (UF 57,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Puerto Varas.
¿Tienes un terreno en Puerto Varas?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Puerto Varas?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Puerto Varas es UF 28,2 por m² (~$1.150.078), calculada sobre 75 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 13,9 y UF 246,4 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Puerto Varas?
El precio mediano de venta de terrenos en Puerto Varas es UF 14.500 (~$592.402.285), con una superficie mediana de 227 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Puerto Varas?
El arriendo mediano de terrenos en Puerto Varas es $862.047 al mes, sobre 8 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Puerto Varas?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Puerto Varas es 37,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Puerto Varas
Terrenos en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Puerto Varas de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.