Casas en Melipilla: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 98 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Melipilla es de UF 28,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 81 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 28,5
por m² en venta (mediana)
~$1.172.006/m²
UF 4.505
precio mediano de venta
~$184.999.537
$698.111
arriendo mediano mensual
5,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Melipilla: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.505 · $184.999.537 | 18,6 – 28,5 – 35,2 | 165 m² | 81 |
| Arriendo | $698.111 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 141 m² | 17 |
Cómo se comparan con el resto de Melipilla
Casas en Melipilla se venden a UF 28,5/m² de mediana, un 11,6% sobre la mediana general de la comuna (UF 25,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Melipilla.
¿Tienes una casa en Melipilla?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Melipilla?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Melipilla es UF 28,5 por m² (~$1.172.006), calculada sobre 81 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 18,6 y UF 35,2 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Melipilla?
El precio mediano de venta de casas en Melipilla es UF 4.505 (~$184.999.537), con una superficie mediana de 165 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Melipilla?
El arriendo mediano de casas en Melipilla es $698.111 al mes, sobre 17 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Melipilla?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Melipilla es 5,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Melipilla
Casas en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Melipilla de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.