Casas en Melipilla: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 97 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 30
por m² en venta (mediana)
~$1.225.660/m²
UF 5.000
precio mediano de venta
~$204.276.650
$800.764
arriendo mediano mensual
4,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Melipilla: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.000 · $204.276.650 | 23,1 – 30 – 46,9 | 150 m² | 83 |
| Arriendo | $800.764 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 196 m² | 14 |
Cómo se comparan con el resto de Melipilla
Casas en Melipilla se venden a UF 30/m² de mediana, un 8,5% sobre la mediana general de la comuna (UF 27,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Melipilla.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Melipilla?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Melipilla es UF 30 por m² (~$1.225.660), calculada sobre 83 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 23,1 y UF 46,9 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Melipilla?
El precio mediano de venta de casas en Melipilla es UF 5.000 (~$204.276.650), con una superficie mediana de 150 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Melipilla?
El arriendo mediano de casas en Melipilla es $800.764 al mes, sobre 14 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Melipilla?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Melipilla es 4,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Melipilla de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.