Mercado inmobiliario en Melipilla
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 136 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Melipilla es de UF 25,7 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 108 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 25,7
por m² en venta (mediana)
~$1.050.013/m²
UF 3.952
precio mediano de venta
~$161.540.184
$850.147
arriendo mediano mensual
7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Melipilla
108 avisos activos considerados · superficie mediana 145 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 4.790 · $195.779.036 | 19,2 – 28,5 – 43,2 | 153 m² | 83 |
| Departamentos | UF 979 · $40.001.867 | 17,9 – 20,3 – 25,2 | 49 m² | 15 |
Arriendo en Melipilla
28 avisos activos considerados · superficie mediana 135 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $747.966 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 129 m² | 19 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Melipilla?
La mediana de los avisos activos de venta en Melipilla es UF 25,7 por m² (~$1.050.013), calculada sobre 108 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 17,7 y UF 40,4 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Melipilla?
El precio mediano de venta en Melipilla es UF 3.952 (~$161.540.184), con una superficie mediana de 145 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Melipilla?
El arriendo mediano en Melipilla es $850.147 al mes, sobre 28 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Melipilla?
La rentabilidad bruta anual estimada en Melipilla es 7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Melipilla?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.