Casas en Talagante: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 195 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Talagante es de UF 37,1 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 156 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 37,1
por m² en venta (mediana)
~$1.524.651/m²
UF 9.250
precio mediano de venta
~$379.930.523
$1.232.207
arriendo mediano mensual
4,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Talagante: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 9.250 · $379.930.523 | 24 – 37,1 – 46,2 | 226 m² | 156 |
| Arriendo | $1.232.207 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 210 m² | 39 |
Cómo se comparan con el resto de Talagante
Casas en Talagante se venden a UF 37,1/m² de mediana, un 4,9% sobre la mediana general de la comuna (UF 35,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Talagante.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Talagante?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Talagante es UF 37,1 por m² (~$1.524.651), calculada sobre 156 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 24 y UF 46,2 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Talagante?
El precio mediano de venta de casas en Talagante es UF 9.250 (~$379.930.523), con una superficie mediana de 226 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Talagante?
El arriendo mediano de casas en Talagante es $1.232.207 al mes, sobre 39 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Talagante?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Talagante es 4,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Talagante de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.