Casas en Talagante: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 191 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 38
por m² en venta (mediana)
~$1.553.320/m²
UF 9.000
precio mediano de venta
~$367.697.970
$1.005.041
arriendo mediano mensual
5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Talagante: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 9.000 · $367.697.970 | 25,2 – 38 – 47,7 | 226 m² | 141 |
| Arriendo | $1.005.041 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 150 m² | 50 |
Cómo se comparan con el resto de Talagante
Casas en Talagante se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 38/m²). Ver el informe completo de Talagante.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Talagante?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Talagante es UF 38 por m² (~$1.553.320), calculada sobre 141 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 25,2 y UF 47,7 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Talagante?
El precio mediano de venta de casas en Talagante es UF 9.000 (~$367.697.970), con una superficie mediana de 226 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Talagante?
El arriendo mediano de casas en Talagante es $1.005.041 al mes, sobre 50 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Talagante?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Talagante es 5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Talagante de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.