Bodegas en Talca: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 60 avisos activos analizados · Región del Maule
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de bodegas en Talca es de UF 24,4 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 19 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 24,4
por m² en venta (mediana)
~$999.942/m²
UF 9.010
precio mediano de venta
~$369.999.074
$2.669.250
arriendo mediano mensual
12,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Talca: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 9.010 · $369.999.074 | 18 – 24,4 – 32,7 | 365 m² | 19 |
| Arriendo | $2.669.250 /mes | 0,1 – 0,3 – 0,4 | 270 m² | 41 |
Cómo se comparan con el resto de Talca
Bodegas en Talca se venden a UF 24,4/m² de mediana, un 34,4% bajo la mediana general de la comuna (UF 37,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Talca.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Talca?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Talca es UF 24,4 por m² (~$999.942), calculada sobre 19 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 18 y UF 32,7 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Talca?
El precio mediano de venta de bodegas en Talca es UF 9.010 (~$369.999.074), con una superficie mediana de 365 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Talca?
El arriendo mediano de bodegas en Talca es $2.669.250 al mes, sobre 41 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Talca?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Talca es 12,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Talca
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Talca de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.