Terrenos en Talca: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 47 avisos activos analizados · Región del Maule
UF 13,2
por m² en venta (mediana)
~$538.882/m²
UF 12.150
precio mediano de venta
~$496.392.260
$3.770.947
arriendo mediano mensual
15,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Talca: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 12.150 · $496.392.260 | 5,4 – 13,2 – 38,3 | 575 m² | 37 |
| Arriendo | $3.770.947 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,8 | 280 m² | 10 |
Cómo se comparan con el resto de Talca
Terrenos en Talca se venden a UF 13,2/m² de mediana, un 65,9% bajo la mediana general de la comuna (UF 38,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Talca.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Talca?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Talca es UF 13,2 por m² (~$538.882), calculada sobre 37 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 5,4 y UF 38,3 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Talca?
El precio mediano de venta de terrenos en Talca es UF 12.150 (~$496.392.260), con una superficie mediana de 575 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Talca?
El arriendo mediano de terrenos en Talca es $3.770.947 al mes, sobre 10 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Talca?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Talca es 15,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Talca de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.