Oficinas en Talca: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 56 avisos activos analizados · Región del Maule
UF 56
por m² en venta (mediana)
~$2.289.124/m²
UF 2.100
precio mediano de venta
~$85.796.193
$1.552.503
arriendo mediano mensual
5,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Talca: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.100 · $85.796.193 | 50,2 – 56 – 68,9 | 34 m² | 23 |
| Arriendo | $1.552.503 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 120 m² | 33 |
Cómo se comparan con el resto de Talca
Oficinas en Talca se venden a UF 56/m² de mediana, un 44,9% sobre la mediana general de la comuna (UF 38,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Talca.
¿Tienes una oficina en Talca?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Talca?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Talca es UF 56 por m² (~$2.289.124), calculada sobre 23 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 50,2 y UF 68,9 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Talca?
El precio mediano de venta de oficinas en Talca es UF 2.100 (~$85.796.193), con una superficie mediana de 34 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Talca?
El arriendo mediano de oficinas en Talca es $1.552.503 al mes, sobre 33 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Talca?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Talca es 5,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Talca
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Talca de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.