Departamentos en Talca: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 254 avisos activos analizados · Región del Maule
UF 43,2
por m² en venta (mediana)
~$1.763.725/m²
UF 2.815
precio mediano de venta
~$114.999.583
$449.409
arriendo mediano mensual
4,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Talca: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.815 · $114.999.583 | 32,1 – 43,2 – 54,3 | 65 m² | 151 |
| Arriendo | $449.409 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 65 m² | 103 |
Cómo se comparan con el resto de Talca
Departamentos en Talca se venden a UF 43,2/m² de mediana, un 11,6% sobre la mediana general de la comuna (UF 38,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Talca.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Talca?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Talca es UF 43,2 por m² (~$1.763.725), calculada sobre 151 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 32,1 y UF 54,3 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Talca?
El precio mediano de venta de departamentos en Talca es UF 2.815 (~$114.999.583), con una superficie mediana de 65 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Talca?
El arriendo mediano de departamentos en Talca es $449.409 al mes, sobre 103 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Talca?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Talca es 4,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Talca de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.