Casas en Macul: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 209 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Macul es de UF 50,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 190 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 50,7
por m² en venta (mediana)
~$2.083.251/m²
UF 6.714
precio mediano de venta
~$275.755.627
$1.199.348
arriendo mediano mensual
5,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Macul: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 6.714 · $275.755.627 | 38,1 – 50,7 – 63,7 | 120 m² | 190 |
| Arriendo | $1.199.348 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 162 m² | 19 |
Cómo se comparan con el resto de Macul
Casas en Macul se venden a UF 50,7/m² de mediana, un 10,7% bajo la mediana general de la comuna (UF 56,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Macul.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Macul?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Macul es UF 50,7 por m² (~$2.083.251), calculada sobre 190 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 38,1 y UF 63,7 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Macul?
El precio mediano de venta de casas en Macul es UF 6.714 (~$275.755.627), con una superficie mediana de 120 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Macul?
El arriendo mediano de casas en Macul es $1.199.348 al mes, sobre 19 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Macul?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Macul es 5,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Macul de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.