Casas en Macul: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 107 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 46,7
por m² en venta (mediana)
~$1.907.535/m²
UF 6.500
precio mediano de venta
~$265.559.645
$1.450.364
arriendo mediano mensual
4,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Macul: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 6.500 · $265.559.645 | 34,6 – 46,7 – 61 | 120 m² | 97 |
| Arriendo | $1.450.364 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 170 m² | 10 |
Cómo se comparan con el resto de Macul
Casas en Macul se venden a UF 46,7/m² de mediana, un 18,1% bajo la mediana general de la comuna (UF 57/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Macul.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Macul?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Macul es UF 46,7 por m² (~$1.907.535), calculada sobre 97 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 34,6 y UF 61 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Macul?
El precio mediano de venta de casas en Macul es UF 6.500 (~$265.559.645), con una superficie mediana de 120 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Macul?
El arriendo mediano de casas en Macul es $1.450.364 al mes, sobre 10 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Macul?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Macul es 4,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Macul de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.