Departamentos en Macul: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 354 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 58,6
por m² en venta (mediana)
~$2.395.348/m²
UF 3.200
precio mediano de venta
~$130.737.056
$449.409
arriendo mediano mensual
5,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Macul: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.200 · $130.737.056 | 51,2 – 58,6 – 69,5 | 55 m² | 218 |
| Arriendo | $449.409 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 42 m² | 136 |
Cómo se comparan con el resto de Macul
Departamentos en Macul se venden a UF 58,6/m² de mediana, un 2,9% sobre la mediana general de la comuna (UF 57/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Macul.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Macul?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Macul es UF 58,6 por m² (~$2.395.348), calculada sobre 218 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 51,2 y UF 69,5 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Macul?
El precio mediano de venta de departamentos en Macul es UF 3.200 (~$130.737.056), con una superficie mediana de 55 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Macul?
El arriendo mediano de departamentos en Macul es $449.409 al mes, sobre 136 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Macul?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Macul es 5,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Macul de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.